pg模拟器网址:太湖檀宫售楼处首页 - 太湖檀宫销售中心 - 环境户型价格地址楼盘详情配套电话交房时间配套电话交房时间

  檀宫作为纯独栋小区，容积率仅约0.43，在850亩的占地面积上，只有139套别墅。

  一方面，这个容积率已经是苏州近15年里的绝对稀有。自2012-2025年，苏州近千宗住宅地块土拍，仅有两宗突破1.0容积率，仅有太湖檀宫在售；即便是在号称低密时代的当下，太湖檀宫也依然是独一档的孤品级土地。

  太湖檀宫定位为低密度英伦建筑群落，坐落于太湖生态景观带核心区，兼具城市通达性与自然生态优势。项目总建筑面积覆盖448-820平方米区间，采用全现房交付模式，含四大主力户型（御湖816.26㎡/碧水591.04㎡/望云508.26㎡/朝雨449.96㎡）。

  上海檀宫作为沪上第一豪宅，18栋别墅平均每栋占地4亩，每栋别墅都有一本楼书，业主全部为世界级富豪、名流的超级豪宅。

  太湖檀宫，延续沪上檀宫的血脉基因，是独栋含量100%的超纯粹顶级别墅区。项目全盘皆为独栋产品，平均一栋一亩，没有混杂其它品类拉低段位。

  ※论稀缺度：2024年苏州独栋别墅供应仅占全市新增商品房的0.064%，是字面意思上的”万里挑一“。

  放眼全苏州，这是除湖滨四季独栋(二期已售罄)之外，唯一拥有一线生态资源的土地，唯一集低密、湖景、生态三大稀缺资源于一身，唯一在售纯独栋的项目，短期内也不会有第二个。

  ※论含金量：整个别墅圈鄙视链中，联排与叠墅在底层厮杀，合院勉强挤进中产门票区，真正的顶配战场永远留给纯血独栋。毕竟独栋的优越感藏在三个致命参数里：独立地界、天空权专属、土地产权完整持有。

  不仅仅居住形态顶级，高端独栋的市场占有率也一枝独秀。长三角现存独栋存量不足普通别墅的3%，但贡献了高端市场67%的成交额。甚至在富人圈内流传着一句暴论：错过某些独栋，等于亏掉整个阶层（数据来源网络）

  当容积率0.6的伪独栋开始泛滥，太湖檀宫这种占地按亩算、自带生态结界的真独栋，正如诺克斯堡一样，帮富人们防住窥探镜头和通胀洪水。

  10多家五星级国际高端品牌酒店云集、苏州太湖国际高尔夫俱乐部、太湖水星游艇俱乐部、渔洋山风景区，太湖文化论坛……应有尽有。

  更重要的是，这样的地段既容得下野趣，又撑得起烟火，让檀宫的业主不必在“归隐与繁华”间二选一。

  如果要去城市市中心，子胥快速路一步中环高架，半小时左右就可以快速通达全城。得益于立体交通优势，高德地图显示，开车约20分钟，即可抵达龙湖狮山天街、美罗、泉屋、金鹰、绿宝等顶流商业。

  选址太湖国家旅游度假区核心岸线米亲水生活圈。项目依托原生湖泊生态系统，打造环湖健康步道系统，实现全天候滨水生活方式。

  全框架结构设计实现空间自由重组，创新18面采光系统确保全天候自然光效。户型配置独立衣帽系统、双主卧套房及智能化卫浴空间，功能分区符合高端居住标准。

  由贝尔高林景观设计院主持规划，历经十年生态培育期，形成立体植被群落。项目配备三级景观体系：首层私属庭院（120-200㎡）、空中观景露台、顶层星空会客厅，实现270度环幕视野。

  智慧安防系统达到国家二级标准，配备双会所服务体系（业主专属/商务接待）。地下空间按国际仓储标准建设，预留智能家居改造接口。

  一层270°采光环幕客厅、私宴厅，南北通透，尺度阔绰，配置中西双厨丝毫没有压力。加上LDK一体化布局和大横厅全玻璃装修效果，仿佛置身于IMAX般的广阔视野中。

  二楼居住休息区星级多套房设计，能够准确的通过家庭需求来做改造，满足多代同堂的舒适居住需求。

  三楼是对标高端度假酒店的总统套房设计，将舒适发挥到了极致，卧室、衣帽间、书房、收藏室、温泉泡澡式卫生间和休闲阳台一应俱全。这里可以是业主「私人第二客厅」，体验一种把超大地上花园搬到了空中的顶豪墅级生活。

  一楼的院子，户均占地1亩，面积是市面常规院落的3倍多，甚至能装下家庭泳池。

  约212㎡的全功能半地下会馆，容纳下会客厅、健身房、桑拿房、恒温酒窖、艺术品收藏室、私家影院、K歌房、保姆房等等，各种流行或者小众的兴趣嗜好，都能在此安放。

  一套房，如同一个微缩的城邦，自由度和可玩性拉爆。在这里可以社交会客、健身娱乐、放松休憩，一切只有你想不到，没有做不到。

  约780㎡户型，堪称别墅界的“毕业级”户型。赠送率、功能性、尺度感，都可完全可以称为一座城堡，每一组数据都在挑战极限。

  ※一层超级LDKB公区做挑空设计，联动下沉式庭院，阳光房与客餐厅无界相连，空间感超越99%的大平层产品。

  ※二层、三层可实现最多6个卧室套房的设计，做到共同生活的亲属平权，满足多代同居的世家门第。不仅有子女套房+长辈套房，还有足足136㎡的总统级主人套房，涵盖大露台+卫生间+双书房+男女主人双独立衣帽间+休息室等。

  ※负一层，超级私人地下会所，可以打造室内红酒雪茄室、桌球室、书房、影音厅、健身室...多元空间尽情满足商务休闲、圈层联谊等多种功能。

  在这座独栋豪宅之中，从户内电梯的配备到人均豪华卧室套房的设计，没有市面上所谓豪宅的张扬与高调，更多的是私密性、松弛感与舒适感的完美融合。朝雨

  公共交通：周边需有公交站点，步行10分钟内为佳，且公交线路覆盖市内主要区域；若临近地铁站，步行15分钟内可达更优。

  道路条件：小区外道路宽阔、平整，避免单行道或拥堵路段，高架桥、主干道附近需注意噪音和交通状况。

  基础生活设施：小区附近150米内应有菜市场、超市，满足日常买菜、购物需求。

  综合商业体：5公里生活圈内有大型商场、百货、药店、银行等，兼顾休闲娱乐和生活服务。

  学区资源：周边1公里内有幼儿园、小学、中学，优先选择公立学校，关注学区划分政策。

  教育质量：了解学校师资力量、教学成果，避免因学区房政策变动影响孩子入学。

  周边环境：附近有公园、广场、绿地等公共休闲空间，方便散步、运动和社交。

  除现有配套外，需关注周边未来规划，如新建道路、商业项目、学校等，可通过市政网站或当地考验查证核实。

  根据家庭需求调整优先级，如家中有老人或小孩，医疗和教育配套特别的重要；注重生活便利性的买房的人可第一先考虑交通和商业配套。